Οι αποθήκες, τα εργοστάσια παραγωγής, τα κέντρα διανομής και οι ευέλικτοι χώροι αποτελούν βιομηχανική ιδιοκτησία. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία υποστηρίζουν την παραγωγή, την αποθήκευση και την εφοδιαστική αλυσίδα και όχι την εργασία γραφείου ή τις λιανικές πωλήσεις.

Οι βιομηχανικοί ενοικιαστές συχνά υπογράφουν μακροχρόνια μισθωτήρια συμβόλαια και κάνουν σημαντικές βελτιώσεις στις δραστηριότητές τους. Τα καθαρά ύψη, οι πόρτες των αποβάθρων, η ισχύς και η πρόσβαση σε φορτηγά οδηγούν στην επιθυμητή θέση. Η τοποθεσία κοντά σε δίκτυα μεταφορών είναι κρίσιμη. Η αποτίμηση εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το εισόδημα και το κόστος αντικατάστασης.

Η ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου έχει αυξήσει τη ζήτηση για σύγχρονους αποθηκευτικούς χώρους σε πολλές αγορές. Τα παλαιότερα βιομηχανικά κτίρια ενδέχεται να απαιτούν περιβαλλοντική αξιολόγηση λόγω προηγούμενων χρήσεων. Η χωροθέτηση ελέγχει αυστηρά τα σημεία όπου μπορεί να αναπτυχθεί βιομηχανική δραστηριότητα. Για τους επενδυτές, τα βιομηχανικά ακίνητα μπορούν να προσφέρουν σταθερή ταμειακή ροή με σχετικά χαμηλή ένταση διαχείρισης σε σύγκριση με τα γραφεία ή τα διαμερίσματα πολλαπλών μισθώσεων.

• Ακίνητα που χρησιμοποιούνται για κατασκευή, αποθήκευση ή διανομή
• Αξιολογείται για τη λειτουργικότητα και το εισόδημα
• Ευαίσθητο στην πρόσβαση των μεταφορών και στο καθαρό ύψος
• Συχνά περιλαμβάνει μακροπρόθεσμες καθαρές μισθώσεις