गोदाम, विनिर्माण संयंत्र, वितरण केंद्र और फ्लेक्स स्पेस औद्योगिक संपत्ति का हिस्सा हैं। ये संपत्तियां कार्यालय के काम या खुदरा बिक्री के बजाय उत्पादन, भंडारण और लॉजिस्टिक्स में सहायक होती हैं।

औद्योगिक किरायेदार अक्सर लंबी अवधि के लिए पट्टे पर हस्ताक्षर करते हैं और अपने संचालन में महत्वपूर्ण सुधार करते हैं। ऊँचाई, डॉक के दरवाजे, बिजली क्षमता और ट्रकों की आवाजाही जैसी सुविधाएं किरायेदारों की मांग को बढ़ाती हैं। परिवहन नेटवर्क के निकट स्थान होना अत्यंत महत्वपूर्ण है। मूल्यांकन मुख्य रूप से आय और प्रतिस्थापन लागत पर निर्भर करता है।

ई-कॉमर्स के विकास ने कई बाजारों में आधुनिक गोदामों की मांग बढ़ा दी है। पुराने औद्योगिक भवनों के पूर्व उपयोगों के कारण पर्यावरणीय मूल्यांकन की आवश्यकता हो सकती है। ज़ोनिंग नियमों के तहत औद्योगिक गतिविधियों के स्थान को सख्ती से नियंत्रित किया जाता है। निवेशकों के लिए, औद्योगिक संपत्तियां बहु-किरायेदार कार्यालयों या अपार्टमेंटों की तुलना में अपेक्षाकृत कम प्रबंधन के साथ स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान कर सकती हैं।

• विनिर्माण, भंडारण या वितरण के लिए उपयोग की जाने वाली अचल संपत्ति
• कार्यक्षमता और आय के आधार पर मूल्यांकित
• परिवहन पहुंच और स्पष्ट ऊंचाई के प्रति संवेदनशील
• इसमें अक्सर दीर्घकालिक नेट लीज़ शामिल होते हैं।