소유주가 부동산을 매각하기로 결정하고 구매자의 제안을 수락합니다. 이때 소유주가 매도인이 됩니다. 매도인은 최초 희망 매매가를 설정하고, 부동산 중개인을 선임하며, 최종적으로 제안을 수락할지, 수정 제안을 할지, 아니면 거절할지 결정합니다.

매도 동기는 다양합니다. 이사, 재정적 필요, 상속, 또는 단순히 새로운 삶을 시작하고 싶은 마음 등 여러 가지 이유가 있을 수 있습니다. 매도자는 매물을 준비하고, 관련 서류를 작성하며, 수리 또는 보상에 대해 협상합니다. 시장 상황이 좋을 때는 여러 건의 매수 제안을 받을 수도 있지만, 시장이 침체되면 몇 달을 기다렸다가 가격을 낮추기도 합니다.

계약이 체결되면 매도인은 부동산을 관리하고 필요한 검사 및 감정을 허용해야 합니다. 잔금 지급 시 매도인은 소유권 이전 등기를 하고 순수익금을 수령합니다. 시장 상황을 잘 이해하는 현명한 매도인은 감정적인 가격 책정을 피합니다.

모든 거래에는 부동산을 진정으로 매각할 준비가 된 매도인이 필요합니다.