एक मालिक संपत्ति हस्तांतरित करने का निर्णय लेता है और खरीदार से मिले प्रस्ताव को स्वीकार करता है। वह मालिक विक्रेता कहलाता है। विक्रेता प्रारंभिक कीमत तय करता है, अपना प्रतिनिधि चुनता है, और अंततः प्रस्ताव स्वीकार करने, जवाबी प्रस्ताव देने या अस्वीकार करने का निर्णय लेता है।

कारण अलग-अलग हो सकते हैं—स्थानांतरण, वित्तीय आवश्यकता, संपत्ति का निपटान, या बस आगे बढ़ने की तत्परता। विक्रेता संपत्ति को तैयार करते हैं, प्रकटीकरण प्रपत्र भरते हैं, और मरम्मत या ऋण के लिए बातचीत करते हैं। मजबूत बाज़ार में उन्हें कई प्रस्ताव मिल सकते हैं; कमजोर बाज़ार में वे महीनों तक प्रतीक्षा कर सकते हैं और कीमत कम कर सकते हैं।

एक बार अनुबंध हो जाने के बाद, विक्रेताओं को संपत्ति का रखरखाव करना और आवश्यक निरीक्षण और मूल्यांकन की अनुमति देना अनिवार्य है। सौदे के समापन पर वे विलेख पर हस्ताक्षर करते हैं और शुद्ध राशि प्राप्त करते हैं। एक समझदार विक्रेता बाजार की स्थितियों को समझता है और भावनात्मक रूप से कीमत तय करने से बचता है।

हर सौदे के लिए एक ऐसे विक्रेता की आवश्यकता होती है जो वास्तव में संपत्ति को बेचने के लिए तैयार हो।