借り手は30万ドルを受け取り、返済に際して時間とともに発生する追加料金を支払うことに同意します。この追加料金が利息です。利息とは、貸し手の資金を利用するコストであり、パーセントで表されます。

住宅ローンの金利は、ローン期間中固定される場合と、一定の間隔で変動する場合があります。金利は、ローン金額と返済期間と合わせて、月々の返済額を決定します。主たる居住用住宅のローン利息は、一定の範囲内で税控除の対象となることがよくあります。

貸し手は、市場状況、信用リスク、ローンの種類に応じて金利を設定します。前払いポイントを支払うことで、より低い金利で借り入れできる場合があります。長期の住宅ローンでは、返済期間全体で支払う利息の総額が元金と同額またはそれを超えることがあります。利息の発生方法を理解することで、借り手は複数のローン商品を比較検討し、元金を追加で支払うべきかどうかを判断することができます。

金利とは、借り入れた資金に対する価格のことである。