एक उधारकर्ता को 300,000 डॉलर मिलते हैं और वह समय के साथ लगने वाले अतिरिक्त शुल्क के साथ इसे वापस चुकाने के लिए सहमत होता है। यह अतिरिक्त शुल्क ब्याज है। यह ऋणदाता के धन का उपयोग करने की लागत है, जिसे प्रतिशत दर के रूप में व्यक्त किया जाता है।

गृह ऋण पर ब्याज दर ऋण की पूरी अवधि के लिए निश्चित हो सकती है या नियमित अंतराल पर समायोजित की जा सकती है। ब्याज दर, ऋण राशि और अवधि के संयोजन से मासिक किस्त निर्धारित होती है। प्राथमिक निवास पर भुगतान किया गया ब्याज अक्सर सीमित मात्रा में कर-कटौती योग्य होता है।

ऋणदाता बाज़ार की स्थितियों, क्रेडिट जोखिम और ऋण के प्रकार के अनुसार ब्याज दरें निर्धारित करते हैं। अग्रिम भुगतान किए गए पॉइंट्स से कम ब्याज दर प्राप्त की जा सकती है। लंबी अवधि के ऋण में कुल ब्याज मूलधन के बराबर या उससे अधिक हो सकता है। ब्याज की गणना कैसे होती है, यह समझने से उधारकर्ताओं को विभिन्न प्रस्तावों की तुलना करने और अतिरिक्त मूलधन का भुगतान करने का निर्णय लेने में मदद मिलती है।

ब्याज दर उधार ली गई पूंजी की कीमत है।