पांच साल पहले 300,000 डॉलर में खरीदा गया घर अब 420,000 डॉलर में बिक रहा है। यह वृद्धि मूल्य वृद्धि है। संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि तब होती है जब मांग आपूर्ति से अधिक हो जाती है, आस-पड़ोस में सुधार होता है, या व्यापक आर्थिक परिस्थितियां बाजार को ऊपर उठाती हैं।

मूल्य वृद्धि मुद्रास्फीति, रोजगार वृद्धि, नए बुनियादी ढांचे या वांछित क्षेत्रों में सीमित भूमि के कारण हो सकती है। यह निश्चित नहीं है; बाजार में मूल्यों में स्थिरता या गिरावट के दौर भी आते हैं। निवेशक दीर्घकालिक लाभ का अनुमान लगाते समय ऐतिहासिक मूल्य वृद्धि दरों पर नज़र रखते हैं, फिर भी पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं देता।

जब कोई मालिक किसी संपत्ति का नवीनीकरण या पुनर्व्यवस्थापन करके उसकी कीमत को बाजार दर से अधिक तेजी से बढ़ाता है, तो इसे जबरन मूल्यवृद्धि कहते हैं। संपत्ति की बिक्री या पुनर्वित्तपोषण होने तक यह मूल्यवृद्धि केवल कागजों पर ही रहती है। कई मकान मालिकों के लिए, दशकों में उनकी कुल संपत्ति का सबसे बड़ा हिस्सा मूल्यवृद्धि से ही बनता है।

अधिकांश प्रशंसात्मक कहानियों में स्थान और समय का ही प्रमुख महत्व रहता है।