一家中立的公司会审查公共记录、签发产权保险，并且通常还会处理交易的最终交割流程。这家公司就是产权公司。它作为买方、卖方和贷款方之间的桥梁，确保产权转移合法合规且文件齐全。

产权代理人负责安排产权调查、审核调查结果、清除瑕疵并准备成交结算单。在交易完成时，他们负责收付款项、登记文件并签发保单。在一些州，律师也履行类似的职能；而在另一些州，产权公司则主导整个流程。

产权公司的工作质量直接影响交易的顺利完成以及各方在日后索赔方面的权益保障。产权保险和过户服务费是标准过户费用的一部分。选择经验丰富的产权公司可以减少临近交易时可能出现的意外情况。

• 审查产权并签发保险
• 通常负责结束
• 负责资金和文件记录
• 保护当事人免受多种产权瑕疵的影响