中立的公司會審查公共記錄、簽發產權保險，並且通常還會處理交易的最終交割流程。這家公司就是產權公司。它作為買方、賣方和貸款方之間的橋樑，確保產權轉移合法合規且文件齊全。

產權代理人負責安排產權調查、審核調查結果、清除瑕疵並準備成交結算單。在交易完成時，他們負責收取款項、登記文件並簽發保單。在某些州，律師也履行類似的職能；而在其他州，產權公司則主導整個流程。

產權公司的工作品質直接影響交易的順利完成以及各方在日後索賠方面的權益保障。產權保險和過戶服務費是標準過戶費用的一部分。選擇經驗豐富的產權公司可以減少接近交易時可能出現的意外情況。

• 審查產權並簽發保險
• 通常負責結束
• 負責資金和文件記錄
• 保護當事人免受多種產權瑕疵的影響