入住前，租客需向房东支付一笔额外款项，用于支付可能的房屋损坏或拖欠租金。这笔款项就是押金。它并非额外支付一个月的租金，而是作为抵押品。

州法律对押金的最高金额、所需通知、允许的扣除项目以及退还期限均有规定。房东通常必须将押金存入指定的账户，并在扣除项目时提供详细的费用清单。正常损耗不得从押金中扣除。

关于押金的纠纷是房东与租客之间最常见的冲突之一。入住和退房时进行清晰的房屋检查并拍照留存，可以保护双方的权益。如果租客将房屋清洁完好，并履行了租赁协议，通常都能拿回押金。而遵守相关法律法规的房东则可以避免因非法扣留押金而受到处罚。

• 用于赔偿损失或支付未付租金的资金
• 金额和回报受州法律监管
• 不能用于正常磨损
• 租约到期纠纷的常见根源