Bir banka, kredi birliği veya ipotek şirketi, alıcının başvurusunu değerlendirir ve ev satın almak için gerekli fonları sağlar. Bu kurum, kredi veren kuruluştur. Karşılığında ise bir senet ve mülk üzerinde bir teminat hakkı alır.

Kredi verenler, kredi geçmişi, gelir, varlıklar ve mülk değeri için kredi değerlendirme standartları belirler. Krediyi portföylerinde tutabilir veya ikincil piyasaya satabilirler. Ödeme tahsilatı ve emanet hesabının yönetimi gibi işlemler, asıl kredi veren tarafından yürütülebileceği gibi başka bir şirkete de devredilebilir.

Borç alanlar, faiz oranları, ücretler, müşteri hizmetleri ve programların kullanılabilirliği açısından kredi verenleri karşılaştırır. Sorunlar ortaya çıktığında, ilişki ve iletişim kalitesi genellikle faiz oranı kadar önemlidir. Kredi verenin riski, borçlunun ödeme kabiliyetine ve teminat olarak gösterilen mülkün değerine bağlıdır.

• Konut kredisi sağlayan kurum
• Kredi geçmişini, geliri ve teminatı değerlendirir.
• Krediyi elinde tutabilir veya satabilir.
• Finanse edilen mülk ile güvence altına alınmıştır.