Bank, koperasi kredit, atau perusahaan hipotek mengevaluasi permohonan pembeli dan menyediakan dana untuk membeli rumah. Lembaga tersebut adalah pemberi pinjaman. Sebagai imbalannya, mereka menerima surat perjanjian hutang dan hak jaminan atas properti tersebut.

Pihak pemberi pinjaman menetapkan standar penjaminan untuk kredit, pendapatan, aset, dan nilai properti. Mereka dapat menyimpan pinjaman tersebut dalam portofolio atau menjualnya ke pasar sekunder. Pengelolaan pinjaman—pengumpulan pembayaran dan pengelolaan dana jaminan—dapat ditangani oleh pemberi pinjaman asli atau dialihkan ke perusahaan lain.

Peminjam membandingkan pemberi pinjaman berdasarkan suku bunga, biaya, layanan pelanggan, dan ketersediaan program. Kualitas hubungan dan komunikasi seringkali sama pentingnya dengan suku bunga ketika masalah muncul. Risiko pemberi pinjaman terkait dengan kemampuan peminjam untuk membayar dan nilai properti sebagai jaminan.

• Lembaga yang menyediakan dana hipotek
• Mengevaluasi kredit, pendapatan, dan jaminan.
• Dapat menahan atau menjual pinjaman tersebut
• Dijamin oleh properti yang dibiayai