은행, 신용조합 또는 모기지 회사는 구매자의 신청서를 평가하고 주택 구매 자금을 제공합니다. 이러한 기관이 대출기관입니다. 대출기관은 그 대가로 약정어음과 해당 부동산에 대한 담보권을 받습니다.

대출기관은 신용, 소득, 자산 및 부동산 가치에 대한 심사 기준을 설정합니다. 대출을 자체 포트폴리오에 보유하거나 2차 시장에 매각할 수 있습니다. 대금 회수 및 에스크로 관리와 같은 대출 관리 업무는 최초 대출기관이 담당하거나 다른 회사로 이전할 수 있습니다.

대출자들은 금리, 수수료, 고객 서비스, 프로그램 이용 가능 여부 등을 기준으로 대출 기관을 비교합니다. 문제가 발생했을 때 관계 및 소통의 질은 금리만큼이나 중요한 요소입니다. 대출 기관의 위험은 대출자의 상환 능력과 담보로 제공된 부동산의 가치에 따라 결정됩니다.

• 주택담보대출 자금을 제공하는 기관
• 신용, 소득 및 담보를 평가합니다.
• 대출을 보유하거나 매각할 수 있습니다.
• 담보로 제공된 부동산을 담보로 합니다.