O companie cumpără teren brut, obține aprobări, instalează infrastructură și construiește case sau clădiri comerciale spre vânzare sau închiriere. Acea companie este un dezvoltator imobiliar. Dezvoltatorii transformă terenurile în produse imobiliare finite.

Munca implică analiza pieței, negocierea drepturilor de proprietate, finanțare, proiectare, supravegherea construcției și marketing. Riscul este ridicat; termenele limită se întind, iar costurile pot fi depășite. Dezvoltatorii de succes coordonează arhitecți, ingineri, contractori, creditori și oficiali locali.

Unii dezvoltatori se specializează în subdiviziuni rezidențiale, alții în turnuri de birouri, proiecte cu utilizare mixtă sau locuințe accesibile. Profitul provine din diferența dintre costul de creare a produsului și prețul pe care îl obține la finalizare. Percepția publică asupra dezvoltatorilor variază în funcție de calitatea și impactul proiectelor lor.

• Creează proprietăți imobiliare finite din terenuri sau structuri existente
• Gestionează drepturile, finanțarea și construcția
• Își asumă un risc semnificativ de piață și de execuție
• Profituri din valoarea adăugată prin dezvoltare