Ahelyett, hogy közvetlenül birtokolna egy lakást, a lakó részvényekkel rendelkezik egy olyan vállalatban, amely az épületet is birtokolja. Ez a szervezet egy szövetkezet vagy kooperatíva. A részvények feljogosítják a tulajdonost egy adott lakás saját tulajdonú bérleti szerződésére.

A szövetkezetek gyakoriak bizonyos nagyvárosokban. A részvényesek által választott igazgatótanácsok jóváhagyják az új vevőket, szabályokat szabnak meg és kezelik az épület pénzügyeit. A finanszírozás gyakran részvényhitel formájában történik, nem pedig hagyományos jelzáloghitel formájában. A havi karbantartási díjak fedezik az épület mögöttes jelzáloghitelét, az adókat és az üzemeltetési költségeket.

A bizottságok szelektívek lehetnek, néha pénzügyi vagy egyéb okokból elutasítva a jelentkezőket. Az viszonteladás a jóváhagyási folyamat miatt tovább tarthat, mint a társasházi lakások eladása. Azoknak a lakosoknak, akik értékelik a szoros közösségi ellenőrzést és jól érzik magukat a tulajdoni struktúrában, a szövetkezetek továbbra is tartós lakhatási forma maradnak.

A tulajdonlás más érzést kelt, ha a vagyon részvény, nem pedig maga az ingatlan.