I stedet for at eje en enhed fuldt ud, ejer en beboer aktier i et selskab, der ejer bygningen. Denne struktur er et kooperativ eller en andelsforening. Aktierne giver ejeren ret til en ejendomsretlig lejekontrakt for en bestemt lejlighed.

Andelsforeninger er almindelige i visse store byer. Bestyrelser, valgt af aktionærerne, godkender nye købere, fastsætter regler og administrerer bygningens økonomi. Finansiering sker ofte i form af et aktielån i stedet for et traditionelt realkreditlån. Månedlige vedligeholdelsesgebyrer dækker bygningens underliggende realkreditlån, skatter og driftsomkostninger.

Bestyrelser kan være selektive og afviser nogle gange ansøgere af økonomiske eller andre årsager. Videresalg kan tage længere tid end salg af ejerlejligheder på grund af godkendelsesprocessen. For beboere, der værdsætter stram fællesskabskontrol og er trygge ved andelsstrukturen, forbliver andelsforeninger en holdbar boligform.

Ejerskab føles anderledes, når aktivet er aktier i stedet for fast ejendom i sig selv.