Αντί να κατέχει πλήρως μια μονάδα, ένας κάτοικος κατέχει μετοχές σε μια εταιρεία που κατέχει το κτίριο. Αυτή η δομή είναι ένας συνεταιρισμός ή συνεταιρισμός. Οι μετοχές δίνουν στον ιδιοκτήτη το δικαίωμα σε ιδιόκτητη μίσθωση για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα.

Οι συνεταιρισμοί είναι συνηθισμένοι σε ορισμένες μεγάλες πόλεις. Τα διοικητικά συμβούλια, που εκλέγονται από τους μετόχους, εγκρίνουν νέους αγοραστές, θέτουν κανόνες και διαχειρίζονται τα οικονομικά του κτιρίου. Η χρηματοδότηση γίνεται συχνά με τη μορφή μετοχικού δανείου και όχι με παραδοσιακό στεγαστικό δάνειο. Τα μηνιαία τέλη συντήρησης καλύπτουν το υποκείμενο στεγαστικό δάνειο του κτιρίου, τους φόρους και τα λειτουργικά έξοδα.

Τα διοικητικά συμβούλια μπορεί να είναι επιλεκτικά, μερικές φορές απορρίπτοντας αιτούντες για οικονομικούς ή άλλους λόγους. Η μεταπώληση μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από τις πωλήσεις διαμερισμάτων λόγω της διαδικασίας έγκρισης. Για τους κατοίκους που εκτιμούν τον αυστηρό έλεγχο της κοινότητας και αισθάνονται άνετα με τη δομή των κοινοτήτων, οι συνεταιρισμοί παραμένουν μια βιώσιμη μορφή στέγασης.

Η ιδιοκτησία έχει διαφορετική αίσθηση όταν το περιουσιακό στοιχείο είναι μετοχές και όχι η ίδια η ακίνητη περιουσία.