एक घर की कीमत 500,000 डॉलर है और उस पर बकाया ऋण राशि 320,000 डॉलर है। मालिक की इक्विटी 180,000 डॉलर है। इक्विटी संपत्ति के वर्तमान मूल्य और उस पर बकाया ऋण के बीच का अंतर है।

मालिक द्वारा मूलधन चुकाने और संपत्ति के मूल्य में वृद्धि होने पर इक्विटी बढ़ती है। मूल्यों में गिरावट आने या मालिक द्वारा होम-इक्विटी लोन या कैश-आउट रीफाइनेंस के माध्यम से संपत्ति के बदले ऋण लेने पर इक्विटी घटती है। गृहस्वामी नवीनीकरण, शिक्षा या अन्य आवश्यकताओं के लिए इक्विटी का उपयोग करते हैं, जबकि निवेशक संपत्ति निर्माण के माप के रूप में इक्विटी पर नज़र रखते हैं।

ऋणदाता पुनर्वित्त या गृह-इक्विटी आवेदनों का मूल्यांकन करते समय इक्विटी पर ध्यान देते हैं। कम इक्विटी होने से कीमतों में गिरावट आने पर संपत्ति के मूल्य में कमी आने का जोखिम बढ़ जाता है। समय के साथ इक्विटी बनाना अचल संपत्ति के स्वामित्व के प्रमुख वित्तीय लाभों में से एक है।

• संपत्ति के मूल्य और बकाया ऋण के बीच का अंतर
• मूलधन के भुगतान और मूल्य वृद्धि के साथ इसमें वृद्धि होती है।
• इसे रिफाइनेंस या होम-इक्विटी उत्पादों के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।
• यह संपत्ति में मालिक की हिस्सेदारी को दर्शाता है।