Η στερεά επιφάνεια της γης, μαζί με τα δικαιώματα χρήσης της, αποτελεί γη. Στα ακίνητα, η γη είναι το θεμέλιο πάνω στο οποίο στηρίζονται όλες οι άλλες βελτιώσεις. Μπορεί να κατέχεται, να μισθώνεται, να υποδιαιρείται και να φορολογείται.

Η αξία της γης εξαρτάται από την τοποθεσία, την χωροθέτηση, την πρόσβαση, την τοπογραφία και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Η ακατέργαστη γη δεν παράγει εισόδημα μέχρι να δικαιούται και να αναπτυχθεί ή να τεθεί σε παραγωγική χρήση, όπως για γεωργία ή εξόρυξη πόρων. Το κόστος διακράτησης περιλαμβάνει φόρους, τόκους και κόστος ευκαιρίας.

Η ιδιοκτησία γης συνήθως περιλαμβάνει δικαιώματα στην επιφάνεια και μερικές φορές σε ορυκτά ή στον εναέριο χώρο, τα οποία υπόκεινται σε κανονισμούς. Οι δημόσιοι έλεγχοι χρήσης γης επηρεάζουν σε μεγάλο βαθμό τι μπορεί να γίνει με την ιδιωτική γη. Για τους κατασκευαστές, το σωστό κομμάτι γης στη σωστή τιμή είναι το σημείο εκκίνησης κάθε έργου.

Όλα όσα κατασκευάζονται ξεκινούν με την αξίωση ενός συγκεκριμένου κομματιού γης.