Τα στεγαστικά δάνεια καλύπτονται από το ίδιο το ακίνητο. Η κατάσχεση είναι η νομική διαδικασία μέσω της οποίας ένας δανειστής επιβάλλει μια υποθήκη ή μια πράξη εμπιστοσύνης μετά από αθέτηση, η οποία καταλήγει στην πώληση του ακινήτου για την εξόφληση του χρέους.

Οι διαδικασίες μπορεί να είναι δικαστικές, που απαιτούν αγωγή και δικαστική απόφαση, ή μη δικαστικές, σύμφωνα με τις νομοθετικά προβλεπόμενες διατάξεις ειδοποίησης και πώλησης στο έγγραφο εξασφάλισης. Οι δανειολήπτες συνήθως λαμβάνουν ειδοποίηση αθέτησης και μια ευκαιρία να επανορθώσουν. Τα πλεονάζοντα έσοδα μετά την αποπληρωμή του χρέους και τα έξοδα πηγαίνουν στους κατώτερους ενέχυρους ή στον δανειολήπτη. Οι ελλείψεις ενδέχεται να παραμείνουν εισπρακτέες σε ορισμένα συστήματα.

Τα χρονοδιαγράμματα κατάσχεσης και η προστασία των δανειοληπτών ποικίλλουν σημαντικά. Οι επιλογές μετριασμού ζημιών, όπως η τροποποίηση ή η ακάλυπτη πώληση, μπορούν να διακόψουν τη διαδικασία. Τα προβλήματα τίτλου και τα ελαττώματα ειδοποίησης μερικές φορές ακυρώνουν τις πωλήσεις, επομένως οι δανειστές πρέπει να ακολουθούν προσεκτικά τον νόμο.

• Διαδικασία εκτέλεσης στεγαστικού δανείου μετά από αθέτηση
• Μπορεί να είναι δικαστικό ή μη δικαστικό
• Ολοκληρώνεται με την πώληση του ασφαλισμένου ακινήτου
• Με την επιφύλαξη των δικαιωμάτων ειδοποίησης και διόρθωσης