Før en ejendomsmægler sætter et hus til salg, indsamler de seneste salg af lignende boliger, justerer for forskelle og når frem til et anbefalet prisinterval. Denne rapport er en sammenlignende markedsanalyse, eller CMA. Det er mæglerens praktiske estimat af, hvad ejendommen bør indbringe på det nuværende marked.

CMA undersøger solgte ejendomme, aktive annoncer og udløbne annoncer. Justeringer tager højde for kvadratmeter, stand, opgraderinger, grundstørrelse og beliggenhed. I modsætning til en formel vurdering udføres en CMA ikke af en autoriseret vurderingsmand og bruges ikke til udlånsformål.

Sælgere bruger CMA'er (Company Available Margins) for at undgå overpriser eller at miste penge. Købere bruger dem til at afgøre, om en udbudspris er rimelig. En velforberedt CMA er baseret på lokale data snarere end gætværk eller følelser.

I et marked i forandring bestemmer kvaliteten af ​​de sammenlignelige objekter analysens anvendelighed.