買方在提交報價時需支付數千美元的訂金，以表明其購買意願。這筆定金稱為誠意金，將存入第三方託管帳戶，如果交易最終完成，則在交割時用於抵扣購房款。

如果買方在沒有有效附加條款的情況下違約，賣方有權沒收定金作為違約賠償金。如果交易因驗屋或融資附加條款未通過而告吹，定金通常會退還。當地慣例會影響定金金額；在競爭激烈的市場中，較高的定金可以增強報價的競爭力。

清晰的合約條款和妥善的第三方託管處理可以避免日後糾紛。買家絕不應將訂金直接交給賣家。定金既是買家表達誠意的體現，也是賣家的一種保障。

一筆數額可觀的定金支票表明買方有意完成交易。