매수자는 매수 의사를 진지하게 보여주기 위해 수천 달러의 계약금을 함께 제출합니다. 이 계약금은 계약금으로, 에스크로 계좌에 보관되었다가 거래가 성사될 경우 잔금에 충당됩니다.

매수인이 유효한 조건 없이 계약을 이행하지 않을 경우, 매도인은 계약금을 손해배상금으로 몰수할 권리가 있을 수 있습니다. 검사 불합격이나 자금 조달 조건 위반으로 거래가 무산될 경우에는 일반적으로 계약금이 반환됩니다. 계약금 액수는 지역 관습에 따라 달라지며, 경쟁이 치열한 시장에서는 높은 계약금이 매수 제안을 유리하게 만들 수 있습니다.

명확한 계약서 문구와 적절한 에스크로 절차는 추후 분쟁을 예방합니다. 구매자는 계약금을 판매자에게 직접 지급해서는 안 됩니다. 계약금은 구매자의 신뢰의 표시이자 판매자에게는 일종의 안전장치입니다.

의미 있는 계약금 수표는 구매자가 거래를 완료할 의사가 있음을 나타냅니다.