房产表面看起来干净，但产权报告却显示存在已登记的地役权、未支付的承包商留置权和限制性契约。这些都属于产权负担。产权负担是指任何影响产权或限制房产使用权的索赔、留置权或债务。

有些产权负担，例如抵押贷款和房产税，是常规且预期之内的。而另一些产权负担，例如判决留置权或未解决的边界纠纷，则可能延误甚至阻碍交易完成。买家通常通过产权调查和勘测了解这些情况。清除这些令人反感的产权负担往往是交易完成的必要条件。

并非所有产权负担都是负面的。一项有利的地役权或精心拟定的契约可以提升房产价值。关键在于信息披露和相互理解。产权保险可以保障免受许多未发现的产权负担的影响，但已知的产权负担仍然需要妥善处理。

清晰的产权很少是偶然的；它是识别和解决产权负担的结果。