En fastighet ser ren ut tills lagfartsregistret avslöjar ett registrerat servitut, en obetald entreprenörspanträtt och ett restriktivt avtal. Dessa poster är inteckningar. En inteckning är varje anspråk, panträtt eller skuld som påverkar äganderätten eller begränsar användningen av fastigheten.

Vissa belastningar, såsom bolån och fastighetsskatter, är rutinmässiga och förväntade. Andra, såsom panträtter eller olösta gränstvister, kan försena eller spåra ur en försäljning. Köpare får kännedom om dem genom lagfart och besiktningar. Att avveckla oönskade belastningar är ofta ett villkor för att få till stånd en affär.

Inte alla belastningar är negativa. Ett förmånligt servitut eller ett väl utformat avtal kan stödja värde. Nyckeln är öppenhet och förståelse. Ägarbevisförsäkring skyddar mot många oupptäckta belastningar, men kända sådana måste fortfarande åtgärdas.

En tydlig titel är sällan en slump; den är resultatet av att identifiera och lösa hinder.