房產表面看起來乾淨，但產權報告卻顯示存在已登記的地役權、未支付的承包商留置權和限制性契約。這些都屬於產權負擔。產權負擔是指任何影響產權或限制房產使用權的索賠、留置權或債務。

有些產權負擔，例如抵押貸款和房產稅，是常規且預期之內的。而另一些產權負擔，例如判決留置權或未解決的邊界糾紛，則可能延誤甚至阻礙交易完成。買家通常透過產權調查和測量來了解這些情況。清除這些令人反感的產權負擔往往是交易完成的必要條件。

並非所有產權負擔都是負面的。一項有利的地役權或精心擬定的契約可以提升房產價值。關鍵在於資訊揭露和相互理解。產權保險可以保障免受許多未發現的產權負擔的影響，但已知的產權負擔仍需要妥善處理。

清晰的產權很少是偶然的；它是識別和解決產權負擔的結果。