设计深化阶段介于概念设计和施工图设计之间。总体思路已经确定，团队现在着手完善细节：房间尺寸、结构网格、机械系统、材料和饰面。图纸变得更加精确，决策也更难更改。

在这个阶段，建筑师会与工程师和顾问进行协调。结构工程师负责确定梁柱的尺寸。机械工程师负责布置风管和管道。电气工程师负责规划电力和照明。所有冲突都会在现场出现之前被发现并解决，以免造成代价高昂的问题。

成本估算变得更加可靠。设计足够详细，可以进行较为准确的定价。如果估算超出预算，团队必须调整项目范围、质量或两者都进行调整。这通常是整个过程中最令人不安的部分。

当设计方案足够完善，可以编制施工图时，设计深化阶段就结束了。这只是一个里程碑，而非一个仪式。工作仍在继续。