설계 개발 단계는 개념 설계와 시공 도면 사이의 단계입니다. 큰 그림은 이미 정해졌고, 이제 팀은 방 크기, 구조 격자, 기계 시스템, 자재 및 마감재와 같은 세부 사항을 결정합니다. 도면은 더욱 정밀해지고, 결정 사항은 되돌리기 어려워집니다.

이 단계에서 건축가는 엔지니어 및 컨설턴트와 협력합니다. 구조 엔지니어는 보와 기둥의 크기를 결정하고, 기계 엔지니어는 덕트와 배관을 배치하며, 전기 엔지니어는 전력 및 조명을 계획합니다. 잠재적인 충돌은 현장에서 비용이 많이 드는 문제로 발전하기 전에 파악하여 해결합니다.

비용 산정이 더욱 신뢰할 수 있게 됩니다. 설계가 충분히 상세해지면 합리적인 정확도로 가격을 책정할 수 있습니다. 만약 견적이 예산을 초과하면 팀은 범위, 품질 또는 둘 다를 조정해야 합니다. 이는 종종 과정에서 가장 불편한 부분입니다.

설계 개발은 시공 도면을 제작할 수 있을 정도로 설계가 충분히 구체화되면 종료됩니다. 이는 하나의 중요한 단계일 뿐, 형식적인 의식이 아닙니다. 작업은 계속됩니다.