Tại một số khu vực đô thị hoặc khu vực có rủi ro cao, thị trường tự nguyện có thể từ chối cung cấp bảo hiểm tài sản. Các chương trình Tiếp cận Bảo hiểm Công bằng (Fair Access to Insurance Requirements), được gọi là chương trình FAIR, là các cơ chế thị trường còn lại do tiểu bang quy định, cung cấp bảo hiểm tài sản cơ bản cho những người không thể mua được bảo hiểm thông qua các kênh thông thường.

Các gói bảo hiểm này thường cung cấp bảo vệ chống cháy và bảo hiểm mở rộng cho nhà ở và cơ sở thương mại. Người đăng ký thường phải cung cấp bằng chứng về việc bị các công ty bảo hiểm tự nguyện từ chối. Phí bảo hiểm cao hơn mức tiêu chuẩn và các điều khoản bảo hiểm có thể hạn chế hơn. Các công ty bảo hiểm tham gia chia sẻ kết quả thẩm định rủi ro.

Các chương trình FAIR được thiết lập rộng rãi sau khi tình trạng bất ổn đô thị vào những năm 1960 làm nổi bật những lỗ hổng trong khả năng cung cấp bảo hiểm. Chúng vẫn là một mạng lưới an sinh xã hội hơn là một lựa chọn cạnh tranh. Các vấn đề đang diễn ra bao gồm khả năng thanh toán sau những tổn thất do thảm họa, tính đầy đủ của mức phí và sự cân bằng giữa khả năng tiếp cận và việc khuyến khích cải thiện rủi ro.

• Thị trường bảo hiểm tài sản tồn dư của tiểu bang dành cho các rủi ro tài sản khó định cư.
• Cung cấp hỏa lực cơ bản và hỗ trợ hỏa lực bổ trợ.
• Cần có bằng chứng chứng minh không có khả năng mua bảo hiểm tự nguyện.
• Được chia sẻ bởi các công ty bảo hiểm hoạt động tại tiểu bang.