În unele zone urbane sau cu risc ridicat, piața voluntară poate refuza să încheie asigurări de proprietate. Planurile de acces echitabil la cerințele de asigurare, cunoscute sub numele de planuri FAIR, sunt mecanisme reziduale ale pieței impuse de stat, care oferă acoperire de bază pentru proprietate solicitanților care nu o pot obține prin canale normale.

Planurile oferă de obicei protecție împotriva incendiilor și acoperire extinsă pentru proprietățile rezidențiale și comerciale. Solicitanții trebuie, de obicei, să documenteze respingerile din partea asigurătorilor voluntari. Primele sunt mai mari decât tarifele standard, iar formularele de acoperire pot fi mai restrictive. Asigurătorii participanți împărtășesc rezultatele subscrierii.

Planurile FAIR au fost implementate pe scară largă după ce tulburările urbane din anii 1960 au evidențiat lacunele în disponibilitate. Acestea rămân o plasă de siguranță mai degrabă decât o alternativă competitivă. Problemele actuale includ solvabilitatea după pierderile provocate de catastrofe, adecvarea tarifelor și echilibrul dintre acces și încurajarea îmbunătățirii riscurilor.

• Piața reziduală de stat pentru riscuri imobiliare greu de plasat
• Oferă acoperire de bază pentru foc și aliați
• Necesită dovezi ale incapacității de a obține acoperire voluntară
• Distribuit de asigurătorii care scriu în stat