I vissa stads- eller högriskområden kan den frivilliga marknaden vägra att teckna fastighetsförsäkringar. Fair Access to Insurance Requirements-planer, så kallade FAIR-planer, är statligt föreskrivna restmarknadsmekanismer som ger grundläggande fastighetsförsäkring till sökande som inte kan få den via vanliga kanaler.

Försäkringsplaner erbjuder vanligtvis brandskydd och utökat skydd för bostads- och kommersiella fastigheter. Sökande måste vanligtvis dokumentera avslag från frivilliga försäkringsbolag. Premierna är högre än standardpriserna och försäkringsformerna kan vara mer restriktiva. Deltagande försäkringsbolag delar försäkringsresultaten.

FAIR-planer etablerades i stor utsträckning efter att oroligheterna i städerna på 1960-talet belyste brister i tillgängligheten. De är fortfarande ett skyddsnät snarare än ett konkurrenskraftigt alternativ. Återstående frågor inkluderar solvens efter katastrofförluster, tillräckliga skattesatser och balansen mellan tillgång och att uppmuntra till riskförbättring.

• Statlig restmarknad för svårplacerade fastighetsrisker
• Ger grundläggande brandskydd och allierad täckning
• Kräver bevis på oförmåga att få frivillig försäkring
• Delas av försäkringsbolag som skriver i delstaten