I noen byområder eller høyrisikoområder kan det frivillige markedet nekte å tegne eiendomsforsikring. Fair Access to Insurance Requirements-planer, kjent som FAIR-planer, er statlig pålagte restmarkedsmekanismer som gir grunnleggende eiendomsdekning til søkere som ikke kan få det gjennom vanlige kanaler.

Forsikringsplaner tilbyr vanligvis brann- og utvidet dekningsbeskyttelse for bolig- og næringseiendommer. Søkere må vanligvis dokumentere avslag fra frivillige forsikringsselskaper. Premiene er høyere enn standardpriser, og dekningsskjemaene kan være mer restriktive. Deltakende forsikringsselskaper deler forsikringsresultatene.

FAIR-planer ble bredt etablert etter at uroligheter i byene på 1960-tallet avdekket mangler i tilgjengelighet. De er fortsatt et sikkerhetsnett snarere enn et konkurransedyktig alternativ. Løpende problemstillinger inkluderer soliditet etter katastrofetap, tilstrekkeligheten av satser og balansen mellom tilgang og oppmuntring til risikoforbedring.

• Statlig restmarked for vanskelig plasserbare eiendomsrisikoer
• Gir grunnleggende brann- og alliert dekning
• Krever bevis på manglende evne til å få frivillig dekning
• Delt av forsikringsselskaper som skriver i staten