Σε ορισμένες αστικές περιοχές ή περιοχές υψηλού κινδύνου, η εθελοντική αγορά μπορεί να αρνηθεί να συνάψει ασφάλιση περιουσίας. Τα προγράμματα Δίκαιης Πρόσβασης στις Απαιτήσεις Ασφάλισης, γνωστά ως προγράμματα FAIR, είναι κρατικά επιβεβλημένοι μηχανισμοί υπολειμματικής αγοράς που παρέχουν βασική κάλυψη περιουσίας σε αιτούντες που δεν μπορούν να την αποκτήσουν μέσω των συνήθων καναλιών.

Τα προγράμματα συνήθως προσφέρουν προστασία από πυρκαγιά και εκτεταμένη κάλυψη σε οικιστικά και εμπορικά ακίνητα. Οι αιτούντες πρέπει συνήθως να τεκμηριώνουν τις απορρίψεις από τους εθελοντικούς ασφαλιστές. Τα ασφάλιστρα είναι υψηλότερα από τα τυπικά ασφάλιστρα και οι φόρμες κάλυψης ενδέχεται να είναι πιο περιοριστικές. Οι συμμετέχοντες ασφαλιστές κοινοποιούν τα αποτελέσματα της αξιολόγησης.

Τα σχέδια FAIR καθιερώθηκαν ευρέως μετά τις αστικές αναταραχές της δεκαετίας του 1960, οι οποίες ανέδειξαν κενά στη διαθεσιμότητα. Παραμένουν περισσότερο ένα δίχτυ ασφαλείας παρά μια ανταγωνιστική εναλλακτική λύση. Τα τρέχοντα ζητήματα περιλαμβάνουν τη φερεγγυότητα μετά από ζημίες από καταστροφές, την επάρκεια των τιμών και την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης και ενθάρρυνσης της βελτίωσης του κινδύνου.

• Κρατική υπολειμματική αγορά για κινδύνους ακινήτων που είναι δύσκολο να τοποθετηθούν
• Παρέχει βασική κάλυψη πυρός και συμμαχικών δυνάμεων
• Απαιτείται απόδειξη αδυναμίας απόκτησης προαιρετικής κάλυψης
• Κοινοποιείται από ασφαλιστές που γράφουν στην πολιτεία