Bazı kentsel veya yüksek riskli bölgelerde, gönüllü piyasa mülk sigortası düzenlemeyi reddedebilir. Adil Sigorta Erişim Gereksinimleri planları (FAIR planları olarak bilinir), normal kanallar aracılığıyla sigorta alamayan başvuru sahiplerine temel mülk sigortası teminatı sağlayan, devlet tarafından zorunlu kılınan ek piyasa mekanizmalarıdır.

Planlar genellikle konut ve ticari mülkler için yangın ve genişletilmiş kapsamlı koruma sunar. Başvuru sahiplerinin genellikle gönüllü sigortacılar tarafından yapılan retleri belgelemeleri gerekir. Primler standart oranlardan daha yüksektir ve teminat formları daha kısıtlayıcı olabilir. Katılımcı sigortacılar, sigorta değerlendirme sonuçlarını paylaşırlar.

1960'lardaki kentsel huzursuzluk, erişilebilirlik konusunda ortaya çıkan eksiklikleri vurguladıktan sonra, FAIR planları yaygın olarak uygulamaya konuldu. Bunlar, rekabetçi bir alternatiften ziyade bir güvenlik ağı olmaya devam ediyor. Süregelen sorunlar arasında felaket kayıplarından sonraki mali istikrar, oranların yeterliliği ve erişim ile risk iyileştirmeyi teşvik etme arasındaki denge yer alıyor.

• Yerleştirilmesi zor gayrimenkul riskleri için devlet tarafından işletilen kalan piyasa.
• Temel yangın ve ilgili konularda kapsam sağlar.
• Gönüllü sigorta kapsamı elde edememe durumuna dair kanıt gerektirir.
• Eyalette faaliyet gösteren sigorta şirketleri tarafından paylaşıldı.