В некоторых городских или зонах повышенного риска добровольный рынок может отказать в предоставлении страхования имущества. Планы обеспечения справедливого доступа к страхованию, известные как планы FAIR, представляют собой установленные на государственном уровне механизмы остаточного рынка, которые предоставляют базовое страхование имущества заявителям, которые не могут получить его обычными способами.

Как правило, планы страхования включают защиту от пожара и расширенное покрытие для жилых и коммерческих объектов. Заявители обычно должны документально подтвердить отказы со стороны добровольных страховых компаний. Страховые взносы выше стандартных ставок, а формы страхового покрытия могут быть более ограничительными. Участвующие страховые компании делятся результатами андеррайтинга.

Планы FAIR получили широкое распространение после городских беспорядков 1960-х годов, выявивших пробелы в доступности услуг. Они по-прежнему остаются скорее системой социальной защиты, чем конкурентоспособной альтернативой. К числу актуальных проблем относятся платежеспособность после катастрофических потерь, адекватность тарифов и баланс между доступностью услуг и стимулированием мер по снижению рисков.

• Остаточный рынок государственных ценных бумаг для трудно поддающихся страхованию рисков, связанных с недвижимостью.
• Обеспечивает базовое противопожарное и смежное обеспечение.
• Требуется предоставить доказательства невозможности получения добровольного страхового покрытия.
• Информация, предоставленная страховыми компаниями, работающими в этом штате.