W niektórych obszarach miejskich lub obszarach wysokiego ryzyka rynek dobrowolny może odmawiać zawierania umów ubezpieczenia majątkowego. Plany Fair Access to Insurance Requirements, znane jako plany FAIR, to ustanowione przez państwo mechanizmy rynku szczątkowego, które zapewniają podstawowe ubezpieczenie majątkowe wnioskodawcom, którzy nie mogą go uzyskać za pośrednictwem standardowych kanałów.

Plany zazwyczaj oferują ochronę przed ogniem i rozszerzoną ochronę na nieruchomościach mieszkalnych i komercyjnych. Wnioskodawcy zazwyczaj muszą udokumentować odrzucenie wniosku przez ubezpieczycieli dobrowolnych. Składki są wyższe niż stawki standardowe, a warunki ubezpieczenia mogą być bardziej restrykcyjne. Uczestniczący ubezpieczyciele dzielą się wynikami oceny ryzyka.

Plany FAIR zyskały na popularności po tym, jak niepokoje społeczne w latach 60. XX wieku uwypukliły luki w dostępności. Nadal stanowią one raczej zabezpieczenie niż konkurencyjną alternatywę. Do bieżących problemów należą wypłacalność po stratach katastroficznych, adekwatność stawek oraz równowaga między dostępem a zachęcaniem do ograniczania ryzyka.

• Rynek resztkowy stanu dla ryzyk związanych z nieruchomościami trudnymi do ulokowania
• Zapewnia podstawową ochronę ogniową i sojuszniczą
• Wymaga dowodu braku możliwości uzyskania dobrowolnego ubezpieczenia
• Udostępnione przez ubezpieczycieli piszących w stanie