في بعض المناطق الحضرية أو عالية المخاطر، قد يرفض سوق التأمين التطوعي إصدار وثائق تأمين على الممتلكات. أما خطط الوصول العادل لمتطلبات التأمين، والمعروفة باسم خطط FAIR، فهي آليات سوقية متبقية تفرضها الدولة، وتوفر تغطية تأمينية أساسية للممتلكات للمتقدمين الذين لا يستطيعون الحصول عليها عبر القنوات العادية.

تُقدّم هذه الخطط عادةً تغطيةً شاملةً ضدّ الحرائق والحرائق، بالإضافة إلى تغطيةٍ موسّعةٍ للعقارات السكنية والتجارية. ويتعيّن على المتقدّمين عادةً توثيق حالات الرفض من قِبل شركات التأمين التطوعية. وتكون أقساط التأمين أعلى من الأسعار القياسية، وقد تكون نماذج التغطية أكثر تقييدًا. وتتبادل شركات التأمين المشاركة نتائج الاكتتاب.

انتشرت خطط التأمين العادل على نطاق واسع بعد أن كشفت الاضطرابات الحضرية في الستينيات عن ثغرات في توفرها. ولا تزال هذه الخطط بمثابة شبكة أمان وليست بديلاً تنافسياً. وتشمل القضايا المستمرة ضمان الملاءة المالية بعد خسائر الكوارث، وكفاية الأسعار، والتوازن بين توفير الخدمات وتشجيع تحسين إدارة المخاطر.

• سوق الدولة المتبقية لمخاطر العقارات التي يصعب تأمينها
• يوفر تغطية أساسية للحماية من الحرائق والخدمات ذات الصلة
• يتطلب ذلك تقديم دليل على عدم القدرة على الحصول على تغطية طوعية
• تمت مشاركتها من قبل شركات التأمين العاملة في الولاية