일부 도시 지역이나 고위험 지역에서는 자발적 보험 시장이 재산 보험 판매를 거부할 수 있습니다. FAIR 플랜(Fair Access to Insurance Requirements)은 일반적인 경로를 통해 보험에 가입할 수 없는 신청자에게 기본적인 재산 보험을 제공하는 주정부 의무의 잔여 시장 메커니즘입니다.

일반적으로 자발적 보험은 주거용 및 상업용 부동산에 대한 화재 및 확장 보장을 제공합니다. 신청자는 일반적으로 다른 자발적 보험사로부터 거절당한 이력을 증빙 서류로 제출해야 합니다. 보험료는 표준 보험료보다 높으며, 보장 범위가 더 제한적일 수 있습니다. 참여 보험사들은 인수 심사 결과를 공유합니다.

FAIR 계획은 1960년대 도시 소요 사태 이후 보험 이용 가능성의 격차가 드러나면서 널리 도입되었습니다. 하지만 이 계획들은 경쟁력 있는 대안이라기보다는 안전망의 역할을 하고 있습니다. 현재 해결해야 할 과제로는 재해 손실 발생 후 재정 건전성, 적정 보험료, 그리고 보험 접근성 확보와 위험 개선 장려 사이의 균형 등이 있습니다.

• 보험 가입이 어려운 부동산 위험에 대한 주별 잔여 시장
• 기본적인 화력 및 지원 범위를 제공합니다.
• 자발적 보험 가입이 불가능하다는 증거가 필요합니다.
• 해당 주에서 보험을 제공하는 보험사들이 공유합니다.