Boş araziler evlerden oluşan bir mahalleye dönüşüyor veya eski bir depo bölgesi apartman ve dükkanlara ev sahipliği yapıyor. Bu dönüşüm, kalkınmadır. Yeni kullanım için arazi veya binaların iyileştirilmesi sürecinin tamamını kapsar.

Tipik aşamalar arasında satın alma, durum tespiti, izinler, tasarım, finansman, inşaat ve satış veya kiralama yer alır. İmar, çevresel etki ve altyapı için kamu onayları yıllar sürebilir. Bir projenin ilerleyip ilerlemeyeceğini piyasa talebi ve sermaye mevcudiyeti belirler.

Kentsel gelişim, şehirleri ve banliyöleri yeniden şekillendirir. Konut arzını artırabilir, iş imkanları yaratabilir ve vergi gelirlerini yükseltebilir; ancak aynı zamanda trafik, yerinden edilme ve çevresel etkiler konusunda da endişeler doğurur. İyi planlanmış kentsel gelişim, kanıtlanmış ihtiyaçları karşılar; kötü tasarlanmış projeler ise boş binalar veya zorlanmış altyapı bırakır.

Tamamlanan her bina, uzun bir riskler silsilesinden başarıyla geçen bir geliştirme fikri olarak başladı.