En fastighetsägare anlitar ett företag för att hitta hyresgäster, driva in hyra, hantera reparationer och verkställa hyresavtalet. Den tjänsten kallas fastighetsförvaltning. Det gör det möjligt för fastighetsägare att investera i fastigheter utan att hantera den dagliga driften.

Chefer granskar sökande, upprättar hyresavtal, samordnar underhåll, betalar driftskostnader från hyresintäkter och tillhandahåller regelbunden redovisning. Avgifterna är vanligtvis en procentandel av inbetald hyra plus hyresprovisioner. God förvaltning bevarar fastighetens skick och hyresgästernas nöjdhet; dålig förvaltning skapar vakanser och uppskjutna reparationer.

Licenskraven för fastighetsförvaltare varierar mellan olika stater. Ägarna är ytterst ansvariga för viktiga beslut och efterlevnad av lagar och regler. Tydliga förvaltningsavtal anger befogenheter, rapporterings- och uppsägningsrättigheter. För många investerare är professionell förvaltning det som gör det möjligt att skala upp en portfölj.

• Daglig drift av hyresfastigheter för ägare
• Inkluderar leasing, underhåll och redovisning
• Vanligtvis kompenseras med en procentandel av hyran
• Möjliggör passivt eller semi-passivt ägande