En ejer hyrer et firma til at finde lejere, opkræve husleje, håndtere reparationer og håndhæve lejekontrakten. Denne service kaldes ejendomsadministration. Det giver ejere mulighed for at investere i fast ejendom uden at håndtere den daglige drift.

Ledere screener ansøgere, udarbejder lejekontrakter, koordinerer vedligeholdelse, betaler driftsudgifter fra lejeindtægter og sørger for regelmæssig regnskabsføring. Gebyrer er typisk en procentdel af den opkrævede leje plus leasingprovisioner. God ledelse bevarer ejendommens stand og lejertilfredshed; dårlig ledelse skaber ledige stillinger og udskudte reparationer.

Licenskravene for ejendomsadministratorer varierer fra stat til stat. Ejerne forbliver i sidste ende ansvarlige for større beslutninger og overholdelse af lovgivningen. Klare forvaltningsaftaler fastlægger rettigheder, rapporterings- og opsigelsesrettigheder. For mange investorer er professionel forvaltning det, der gør det muligt at skalere en portefølje.

• Daglig drift af udlejningsejendomme for ejere
• Inkluderer leasing, vedligeholdelse og regnskab
• Typisk kompenseret med en procentdel af huslejen
• Muliggør passivt eller semi-passivt ejerskab