Chủ nhà thuê một công ty để tìm người thuê nhà, thu tiền thuê, xử lý sửa chữa và thực thi hợp đồng thuê. Dịch vụ đó được gọi là quản lý bất động sản. Nó cho phép chủ nhà đầu tư vào bất động sản mà không cần phải tự mình quản lý các hoạt động hàng ngày.

Người quản lý sàng lọc người xin thuê, chuẩn bị hợp đồng thuê nhà, điều phối bảo trì, thanh toán chi phí hoạt động từ tiền thuê nhà và thực hiện kế toán định kỳ. Phí quản lý thường là một tỷ lệ phần trăm trên tiền thuê nhà thu được cộng với hoa hồng cho thuê. Quản lý tốt giúp duy trì tình trạng tài sản và sự hài lòng của người thuê; quản lý kém dẫn đến tình trạng nhà trống và trì hoãn sửa chữa.

Các yêu cầu về cấp phép đối với người quản lý bất động sản khác nhau tùy theo từng tiểu bang. Chủ sở hữu vẫn chịu trách nhiệm cuối cùng về các quyết định quan trọng và việc tuân thủ pháp luật. Các thỏa thuận quản lý rõ ràng quy định quyền hạn, báo cáo và quyền chấm dứt hợp đồng. Đối với nhiều nhà đầu tư, quản lý chuyên nghiệp là điều giúp mở rộng quy mô danh mục đầu tư.

• Quản lý hoạt động hàng ngày của các bất động sản cho thuê cho chủ sở hữu
• Bao gồm cho thuê, bảo trì và kế toán.
• Thường được trả bằng một tỷ lệ phần trăm tiền thuê nhà.
• Cho phép sở hữu thụ động hoặc bán thụ động