يستعين المالك بشركة متخصصة لإيجاد مستأجرين، وتحصيل الإيجار، وإجراء الإصلاحات، وإنفاذ عقد الإيجار. تُعرف هذه الخدمة بإدارة العقارات، وهي تُمكّن المالكين من الاستثمار في العقارات دون الانشغال بالعمليات اليومية.

يتولى المديرون فحص المتقدمين، وإعداد عقود الإيجار، وتنسيق أعمال الصيانة، ودفع نفقات التشغيل من إيرادات الإيجار، وتقديم التقارير المحاسبية الدورية. وتُحتسب الرسوم عادةً كنسبة مئوية من الإيجار المحصل بالإضافة إلى عمولات التأجير. تضمن الإدارة الجيدة الحفاظ على حالة العقار ورضا المستأجرين، بينما تؤدي الإدارة السيئة إلى شغور الوحدات وتأجيل أعمال الصيانة.

تختلف متطلبات الترخيص لمديري العقارات باختلاف الولايات. ويبقى الملاك مسؤولين في نهاية المطاف عن القرارات الرئيسية والامتثال القانوني. وتحدد اتفاقيات الإدارة الواضحة الصلاحيات والتقارير وحقوق الإنهاء. وبالنسبة للعديد من المستثمرين، تُعد الإدارة الاحترافية هي ما يُتيح توسيع نطاق المحفظة الاستثمارية.

• إدارة العمليات اليومية للعقارات المؤجرة لصالح الملاك
• يشمل ذلك التأجير والصيانة والمحاسبة
• عادة ما يتم التعويض بنسبة مئوية من الإيجار
• يُمكّن من الملكية السلبية أو شبه السلبية