Majitel si najme společnost, která vyhledává nájemníky, vybírá nájemné, zajišťuje opravy a vymáhá nájemní smlouvu. Tato služba se nazývá správa nemovitostí. Umožňuje majitelům investovat do nemovitostí, aniž by se museli starat o každodenní provoz.

Manažeři prověřují žadatele, připravují nájemní dokumenty, koordinují údržbu, hradí provozní náklady z příjmů z nájemného a zajišťují pravidelné účetnictví. Poplatky jsou obvykle procentem z vybraného nájemného plus provize z nájemného. Dobrá správa udržuje nemovitost v dobrém stavu a spokojenost nájemníků; špatná správa vytváří neobsazené prostory a odkládá opravy.

Požadavky na udělování licencí správcům nemovitostí se liší v jednotlivých státech. Za důležitá rozhodnutí a dodržování právních předpisů zůstávají v konečném důsledku odpovědní vlastníci. Jasné smlouvy o správě podrobně stanoví pravomoci, podávání zpráv a práva na ukončení smlouvy. Pro mnoho investorů je profesionální správa tím, co umožňuje škálování portfolia.

• Každodenní provoz pronajímaných nemovitostí pro majitele
• Zahrnuje leasing, údržbu a účetnictví
• Obvykle kompenzováno procentem z nájemného
• Umožňuje pasivní nebo polopasivní vlastnictví