Um proprietário contrata uma empresa para encontrar inquilinos, cobrar a renda, tratar das reparações e fazer cumprir o contrato de arrendamento. Esse serviço é a administração de imóveis. Permite que os proprietários invistam em imóveis sem se preocuparem com as operações diárias.

Os gestores selecionam os candidatos, preparam os contratos de arrendamento, coordenam a manutenção, pagam as despesas operacionais com as rendas recebidas e fornecem relatórios contabilísticos regulares. As taxas são geralmente uma percentagem do aluguer recebido, acrescida de comissões de aluguer. Uma boa administração preserva a condição do imóvel e a satisfação dos inquilinos; uma má administração gera desocupação e adiamento de reparações.

Os requisitos de licenciamento para os gestores de imóveis variam de estado para estado. Os proprietários continuam a ser os responsáveis ​​finais pelas principais decisões e pelo cumprimento das leis. Contratos de administração claros definem a autoridade, os requisitos de prestação de contas e os direitos de rescisão. Para muitos investidores, a gestão profissional é o que torna possível a expansão de um portefólio.

• Gestão diária de imóveis para arrendamento para proprietários
• Inclui leasing, manutenção e contabilidade.
• Normalmente, a remuneração é feita através de uma percentagem do aluguer.
• Permite a propriedade passiva ou semi-passiva.