Een eigenaar huurt een bedrijf in om huurders te vinden, de huur te innen, reparaties uit te voeren en de huurovereenkomst te handhaven. Deze dienst heet vastgoedbeheer. Het stelt eigenaren in staat om in vastgoed te investeren zonder zich bezig te hoeven houden met de dagelijkse gang van zaken.

Managers screenen potentiële huurders, stellen huurcontracten op, coördineren onderhoud, betalen de exploitatiekosten uit de huurinkomsten en verzorgen de regelmatige boekhouding. De kosten bestaan ​​doorgaans uit een percentage van de geïnde huur plus bemiddelingskosten. Goed beheer zorgt voor een goede staat van het pand en tevredenheid van de huurders; slecht beheer leidt tot leegstand en achterstallig onderhoud.

De licentie-eisen voor vastgoedbeheerders verschillen per staat. Eigenaren blijven uiteindelijk verantwoordelijk voor belangrijke beslissingen en de naleving van de wet. Duidelijke beheerovereenkomsten specificeren bevoegdheden, rapportagemogelijkheden en beëindigingsrechten. Voor veel investeerders is professioneel beheer essentieel voor het schalen van hun portefeuille.

• Dagelijkse exploitatie van huurwoningen voor eigenaren
• Inclusief leasing, onderhoud en administratie.
• Doorgaans wordt dit gecompenseerd met een percentage van de huur.
• Maakt passief of semi-passief eigendom mogelijk.