Seorang pemilik menyewa perusahaan untuk mencari penyewa, menagih sewa, menangani perbaikan, dan menegakkan perjanjian sewa. Layanan tersebut disebut manajemen properti. Hal ini memungkinkan pemilik untuk berinvestasi di bidang real estat tanpa harus menangani operasional sehari-hari.

Manajer menyeleksi calon penyewa, menyiapkan dokumen sewa, mengoordinasikan pemeliharaan, membayar biaya operasional dari penerimaan sewa, dan menyediakan pembukuan secara berkala. Biaya biasanya berupa persentase dari sewa yang terkumpul ditambah komisi sewa. Manajemen yang baik menjaga kondisi properti dan kepuasan penyewa; manajemen yang buruk menciptakan kekosongan dan penundaan perbaikan.

Persyaratan perizinan untuk pengelola properti berbeda-beda di setiap negara bagian. Pemilik tetap bertanggung jawab penuh atas keputusan-keputusan penting dan kepatuhan hukum. Perjanjian pengelolaan yang jelas menetapkan wewenang, pelaporan, dan hak penghentian. Bagi banyak investor, pengelolaan profesional adalah kunci untuk mengembangkan portofolio mereka.

• Pengelolaan properti sewaan sehari-hari bagi pemiliknya.
• Termasuk penyewaan, pemeliharaan, dan akuntansi.
• Biasanya kompensasinya berupa persentase dari sewa.
• Memungkinkan kepemilikan pasif atau semi-pasif