Een gebouw dat meerdere afzonderlijke wooneenheden onder één dak of binnen één complex bevat, wordt een meergezinswoning genoemd. Duplexen, triplexen, fourplexen en grotere appartementencomplexen vallen allemaal onder deze categorie.

Beleggers kopen appartementencomplexen voor de huurinkomsten en schaalvoordelen op het gebied van beheer en onderhoud. De financieringsvoorwaarden veranderen vaak zodra het aantal wooneenheden een bepaalde drempel overschrijdt, waardoor de normen verschuiven van residentiële naar commerciële leningen. Soms woont een eigenaar zelf in één van de wooneenheden en verhuurt hij de andere.

De beheerintensiteit neemt toe met het aantal wooneenheden. Professioneel vastgoedbeheer komt vaker voor naarmate gebouwen groter worden. Bestemmingsplannen en bouwvoorschriften reguleren de dichtheid, parkeergelegenheid en veiligheidssystemen. Appartementencomplexen vormen in de meeste steden een groot deel van het aanbod aan huurwoningen.

Eén dak, meerdere huishoudens en één eigendomsstructuur definiëren het object.