개념 설계는 건물의 콘셉트가 구체적인 디자인으로 발전하기 시작하는 단계입니다. 주요 요소들은 여전히 ​​시험 단계에 있지만, 이제는 실제 크기에 맞춰 그려집니다. 평면도는 방의 크기와 공간 배치를 보여주고, 입면도는 건물의 외관을, 단면도는 건물의 구조를 보여줍니다. 디자인은 최종적인 것은 아니지만, 훨씬 구체화된 형태입니다.

건축가는 개략 설계를 통해 다양한 선택지를 살펴보고 피드백을 받습니다. 설계자는 의뢰인에게 도면, 모형, 도표 등을 제시하고, 의뢰인은 이에 응답합니다. 그러면 설계가 변경됩니다. 이러한 상호 작용이 바로 핵심입니다. 도면을 변경하는 것이 건물을 실제로 변경하는 것보다 비용이 훨씬 적게 듭니다.

개략 설계는 일반적으로 도면 세트와 대략적인 비용 견적으로 마무리됩니다. 견적은 정확하지는 않지만, 고객에게 프로젝트 비용 부담 가능성을 가늠할 수 있도록 해줍니다. 만약 비용이 감당하기 어렵다면, 설계팀은 범위, 품질 또는 둘 다를 조정해야 합니다.

설계 단계는 단순히 건물을 짓는 것만이 아닙니다. 부지, 예산, 일정, 그리고 건축주의 우선순위까지 모두 고려해야 합니다. 훌륭한 개략 설계는 이러한 요소들을 종합하여 일관된 방향을 제시합니다. 반면, 부실한 개략 설계는 이러한 요소들을 해결하지 않고 남겨두어 나중에 문제가 불거지게 됩니다.