不動産に直接投資することなく不動産投資をしたい投資家は、不動産投資信託（REIT）の株式を購入することができます。REITは収益を生み出す不動産を所有または融資しており、課税対象となる所得の大部分を株主に分配しなければなりません。

上場REITは他の株式と同様に証券取引所で取引されます。非上場REITもあります。不動産セクターには、アパート、オフィス、小売、工業、医療、データセンターなどがあります。REITは、個々の不動産では実現できない流動性、専門的な管理、分散投資といったメリットを提供します。

株価は金利、不動産市場のファンダメンタルズ、そして市場全体のセンチメントによって変動します。配当利回りは大きな魅力の一つです。REITは資産、収益、分配金に関して特定の規制要件を遵守しなければなりません。多くのポートフォリオにおいて、REITは不動産投資の主要な手段となっています。

• 収益不動産を所有または融資する会社
• 課税所得の大部分を株主に分配する
• 上場企業でも非上場企業でも構いません。
• 流動性とセクターの分散化を提供する